Immeuble commercial mixte à vendre
415000€
1416 mètres carrés
Aperçu
Description
Immeuble mixte au centre de Tamines
Immeuble mixte comprenant une grande surface commerciale avec salle d'exposition (comprenant également bureau, toilette et cuisine équipée) se prolongeant par un garage avec rampe d'accès bétonnée à l'étage comprenant une seconde grande surface ainsi qu'un duplex (180m2) 4 chambres, cuisine séparée équipée, salle de bain avec baignoire et lavabo, WC séparé, grand living, spacieux hall d'entrée, hall de nuit et grande terrasse à rénover avec entrée séparée. Possibilité de recréer avec une partie de la superficie arrière un appartement (75m2) avec entrée séparée comprenant 2 chambres avec permis ayant été délivré et accepté par l'urbanisme en notre possession.
Cet immeuble était anciennement destiné à un usage de vente de voitures. Immeuble possédant 2 numéros (60A et 60B) avec 3 entrées distinctes, une pour la surface commerciale, une pour l'habitation privée et une pour le garage avec grande porte sectionnelle automatique.
Surface totale du bâtiment : 1.547m2
Surface commerciale avec l'étage : 1.225m2
Surface caves et annexes : 131m2
Prix : 415.000€
Visites et renseignements Bureau d'Expertise Fournaux : Madame Fournaux (téléphone : 0475/41.62.92)
Général
| Nombre d'étages | 1 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 60 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Intérieur
| Surface habitable | 1416 mètres carrés |
|---|---|
| Toilettes | 3 |
| Cave | Oui |
Extérieur
| Surface du terrain | 558 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
Énergie
| Consommation d'énergie primaire | 275 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Numéro du rapport PEB | 20241013003542 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 49116 kWh/an |
| Attestation de conformité de l'installation électrique | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Double vitrage | Oui |
Urbanisme et risques
| Surface constructible totale au sol | 1547 mètres carrés |
|---|
Finances
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 415000 € |
|---|---|
| Prix au m² | 744 m² |
| Immeuble de rapport | Oui |
À propos de cette agence : Bureau d'Expertise Fournaux (501354)
Bureau d'Expertise Fournaux (IPI 501354)
| Adresse |
Rue des Masuirs 266
6200 - Châtelineau |
|---|---|
| Référence externe | 6301340 |